Как с января 2015 года изменится налог на имущество физических лиц

Comments

• Большое спасибо за разъяснения. Лаконично и доходчиво.
• Сообщение-вопрос удалено модератором. Задайте, пожалуйста, этот вопрос в НОВОЙ теме.
• Цитата: По вашим рассуждениям как раз моя трешка 3,3 млн. кадастровая стоимость и налог будет 2 тысячи.Однако если судить по местным законам живя в Тюмени -Ссылка удалена модератором. Размещать ссылки и гиперссылки на другие СМИ и коммерческие сайты без согласования с администрацией портала запрещеноправилами форумато платить я должен буду 30 тыщ. не так ли?

  Добрый день. В этой теме обсуждается публикация. А свой вопрос задайте, пожалуйста, на нашем форуме, в новой теме и в соответствующем разделе. (О том, как задать новый вопрос, смотрите в сообщении здесь ) Читайте правила форума.
• Добрый день! Таким образом получается в части расчета 1-ые 4 года с учетом коэф-тов, 1-м годом считается 2015г,, 2-м годом - 2016г., 3-м годом - 2017г., 4м - 2018г. А по какому принципу тогда рассчитывается 2019г?
• Добрый день.
  Много слышала о налоге на имущество для физлиц. Суммы налогов люди сами прикидывают заоблачные, а оказывается все не так и страшно. В отдаленных деревнях за избушку общей площадью в 35 кв.м не так уж и много будет...
  Спасибо за статью. Очень доходчиво и понятно.
  В тексте : "Для сравнения заметим, что в действующем перечне объектов налогообложения не упоминаются, например, машино-места, объекты незавершенного строительства и единые недвижимые комплексы (ст. 2 Закона № 2003-1). То есть налогооблагаемых объектов расширен."
  Неточность есть - поправьте, пожалуйста.
  "То есть список налогооблагаемых объектов расширен."
  С уважением, Наталья.
• Цитата: Добрый день! Таким образом получается в части расчета 1-ые 4 года с учетом коэф-тов, 1-м годом считается 2015г,, 2-м годом - 2016г., 3-м годом - 2017г., 4м - 2018г. А по какому принципу тогда рассчитывается 2019г?

  
  Полностью, без уменьшающих коэф. В статье так и написано:

  Цитата: На пятый год, после того, как в регионе будет введен новый порядок расчета, налог будет исчисляться так, как было описано в приведенных выше примерах.

  Обратите внимание: 5-ый год после того, как регион примет новый порядок расчета. Т.е 1-ый год может быть как 2015, так и 2016,2017...
• Цитата: Много слышала о налоге на имущество для физлиц. Суммы налогов люди сами прикидывают заоблачные, а оказывается все не так и страшно.

  Наталья, добрый день!
  
  Да, тема в СМИ была очень популярная. При этом все спикеры, которые должны были разъяснить народу суть нововведения, несли полную околесицу про этот налог, из-за чего у народа и стали возникать тревожные ожидания.
  
  Оппозиционные политики говорили, что люди будут платить за квартиры в несколько десятков раз больше. А так называемые государственники (например, Жириновский) отвечали им, что налог касается только второй квартиры, и тех, кто живет скромно, не коснется. Ровно ту же чушь с умным видом воспроизводил на Первом главный редактор журнала ""Эксперт" Фадеев.
  
  И никто из них не рассказал ни про переходный период, ни про понижающие коэффициенты. Подозреваю, что они текста закона и в глаза не видели.  
  
  То есть профессионалы из правительства и аппарата Госдумы подготовили вполне приличный закон, а потом двоечники-имитаторы, изображающие законодательную деятельность и государственное информирование, сделали все, чтобы свести на нет усилия профессионалов и посеять панику.
• Цитата: То есть профессионалы из правительства и аппарата Госдумы подготовили вполне приличный закон, а потом двоечники-имитаторы, изображающие законодательную деятельность и государственное информирование, сделали все, чтобы свести на нет усилия профессионалов и посеять панику.

  Здравствуйте Сергей.
  
  Именно по этой причине в последнее время не впадаю в панику, услышав новости о налогах по СМИ. Даже семье не разрешаю паниковать: "Подождите, посмотрю на Бухонлайне подробности и расшифровки, потом разберемся."😉
• Люблю Бухонлайн💃
• Именно поэтому в кадастровой палате активно повышали кадастровую стоимость моего земельного участка, которая за год выросла аж в два раза((
• Цитата: Именно поэтому в кадастровой палате активно повышали кадастровую стоимость моего земельного участка, которая за год выросла аж в два раза((

  Добрый день!
  Когда Вы оставляете комментарий, не забывайте, пожалуйста, о правилах форума. Напомню: мы стремимся создать на нашем форуме доброжелательную атмосферу. Поэтому у нас принято здороваться, а также говорить "спасибо" и "пожалуйста". Уважительное отношение к форумчанам, экспертам и модераторам - требование правил форума.
• Добрый день,
  и правда, не все так страшно, как освещали это в прессе. еще и список льгот расширен по кв.метрам.
  а что, интересно, с пенсионерами? они ж не платили налог....
• Здравствуйте! Все такие спокойные. Платили 200руб, теперь будут 2000. На самом деле, какой пустяк. А что вы будете делать, когда получите пенсию 7000р, переберетесь в 35м развалюху?
• Цитата: Здравствуйте! Все такие спокойные. Платили 200руб, теперь будут 2000. На самом деле, какой пустяк.А что вы будете делать, когда получите пенсию 7000р, переберетесь в 35м развалюху?

  Добрый день!
  На всякий случай напоминаю участникам обсуждения, что на форуме запрещено ведение политических дискуссий и размещение комментариев, не несущих полезной информации для бухгалтеров.
• Цитата: Здравствуйте! Все такие спокойные. Платили 200руб, теперь будут 2000. На самом деле, какой пустяк. А что вы будете делать, когда получите пенсию 7000р, переберетесь в 35м развалюху?

  Добрый день!
  
  Прежде чем призывать кого-либо нервничать, вы бы прочли для начала статью, под которой оставили комментарий. Взяли бы формулы, коэффициенты, произвели расчеты. Доказали бы свой блестящий вывод, который вы выдаете за аксиому: "сумма налога была 200 рублей, станет 2 000 рублей".
  
  То, что вы написали, показывает полное незнакомство с обсуждаемым предметом. В вашем сообщении нет никакой полезной информации. В нем есть неправда "было 200, станет 2000", а также большое желание устроить скандал на ровном месте и без каких-либо к тому оснований.  
  
  Пустословие у нас, мягко говоря, не приветствуется. Хотите спорить аргументированно и спокойно, опираясь на нормы закона, — милости просим.
  
  А за скандалами и истериками вам надо на какой-нибудь другой форум идти.
• Цитата: Добрый день,и правда, не все так страшно, как освещали это в прессе. еще и список льгот расширен по кв.метрам.а что, интересно, с пенсионерами? они ж не платили налог....

  Здравствуйте! В статье написано, что законодатель сохранил все льготы по налогу.Также в статье приведены ссылки на законодательство в данной части.
• Сообщение-вопрос удалено модератором. Задайте, пожалуйста, этот вопрос в НОВОЙ теме.
• Цитата: Добрый день, у нас в Краснодарском крае Ейский район опубликовали ставки налога на имущество исходя из суммарной инвентаризационной стоимости объектов и согласно ему на жилые дома стоимостью свыше 5млн. руб ставка 2% от суммарной инвентар. стоимости, так что выходит очень даже не мало. Это беспокоит..... и еще хотелось бы уточнить имеют ли льготы пенсионеры по заболеванию 3 гр. инвалидности( пенс. удост. имеется) и не ограничивают ли льготу по кв. метрам? Мы с мужем смогли в своё время построить хороший двухэтажный дом , который сейчас стоит не меньше 15 млн. руб, а вот сможем ли налог платить- не известно.............

  Добрый день. В этой теме обсуждается публикация. А свой вопрос задайте, пожалуйста, на нашем форуме, в новой теме и в соответствующем разделе. (О том, как задать новый вопрос, смотрите в сообщении здесь ) Читайте правила форума.
• Добрый день!
  
  Хотела поделиться.
  
  

  Представители ФНС России рассказали журналистам, как будет рассчитываться новый налог на имущество
  
  Дата публикации: 17.12.2014 

  
  Во сколько обойдется россиянам новый налог на имущество физических лиц, посчитали журналисты ведущих СМИ вместе с представителями Налоговой службы. Свои вопросы о введении с 1 января 2015 года самого массового и обсуждаемого налога представители прессы смогли задать на заседании итогового Пресс-клуба ФНС России. 
  
  Заместитель руководителя ФНС России Светлана Бондарчук напомнила, что основное отличие нового налога в том, что теперь для его расчета вместо инвентаризационной стоимости недвижимости будет использоваться кадастровая стоимость, приближенная к рыночной. Кроме того, будут снижены ставки. 
  
  «Переход на новую налоговую базу потребовал пересмотра ставок. Если вернуться к существующей системе, то предельная ставка составляет 2%, по новым же правилам она не может превышать 0,3%. Офисы, торговые помещения, объекты общественного питания и бытового обслуживания, включенные в соответствующий перечень, утвержденный органом власти субъекта РФ, а также объекты стоимостью свыше 300 млн рублей облагаются по ставке 2%», - объяснила представитель Налоговой службы. 
  
  При переходе на новый порядок исчисления налога на имущество предусмотрены вычеты (уменьшение налоговой базы) в отношении жилых объектов, пояснила Светлана Бондарчук: «20 кв. метров будет выведено из-под налогообложения при расчете налога на имущество по его кадастровой стоимости, помимо этого законом предусмотрены вычеты для владельцев отдельных комнат или частных жилых домов - 10 и 50 кв. метров соответственно». 
  
  При этом представительные органы муниципальных образований вправе увеличивать размеры вычетов, подчеркнула Светлана Бондарчук. 
  
  С 1 января 2015 года налог на имущество физических лиц начнет действовать в 28 регионах Российской Федерации, добавил начальник Управления налогообложения имущества и доходов физических лиц Михаил Сергеев. В тех же субъектах, где соответствующее решение о переходе на новый порядок не принято, в качестве налоговой базы по налогу на имущество физических лиц сохранится инвентаризационная стоимость, умноженная на коэффициент-дефлятор. Он ежегодно устанавливается Министерством экономического развития Российской Федерации. 
  
  Михаил Сергеев обратил внимание на то, что законодательством предусмотрен плавный переходный период и в полной мере налогоплательщики заплатят налог лишь через пять лет. А первое уведомление с суммой нового налога на имущество физических лиц за 2015 год граждане впервые получат в 2016 году. 
  
  В свою очередь, руководитель ФНС России Михаил Мишустин заявил, что Налоговая служба готова к администрированию нового налога. При этом он обратил внимание, что налоговую базу рассчитывают оценщики, утверждают органы власти субъектов РФ, а налоговые ставки - муниципалитеты. 
  
  «Таким образом, итоговая сумма налога по новым правилам зависит от решений региональных и местных властей», - подчеркнул Михаил Мишустин.
  
  Только я не поняла, эти 20 кв.м - на каждого человека, проживающего в квартире или независимо от количества проживающих?
• Цитата: Только я не поняла, эти 20 кв.м - на каждого человека, проживающего в квартире или независимо от количества проживающих?

  
  Добрый день!
  
  Любовь, за ссылку на сайт ФНС спасибо. 
  
  А вот то, что я выделил, это новый вопрос. Причем, касающийся чужой публикации. Так что он здесь совершенно неуместен. Пожалуйста, сформулируйте его и задайте, в новой теме, как того требуют правила форума. Можете там же продублировать ссылку и часть статьи, которая вызвала этот вопрос.
• Добрый день, Сергей!
  
  Извините, увлеклась 😓
• Здравствуйте. 
  Правильно ли я понял смысл налоговой льготы для жилого дома - Уменьшается на величину кадастровой стоимости 50-ти кв. метров общей площади этого жилого дома? 
  Вопрос удалён модератором.
  Спасибо.
• Здравствуйте!
  
  Если размер вычета окажется больше, чем кадастровая стоимость объекта, налоговая база станет равной нулю. Отрицательное значение базы не предусмотрено. Соответственно, налог платить не потребуется.
  
  Также Вам может быть полезен этот материал: "Глава 32 НК РФ. Налог на имущество физических лиц".
• Цитата: Здравствуйте.Правильно ли я понял смысл налоговой льготы для жилого дома -Уменьшается на величину кадастровой стоимости 50-ти кв. метров общей площади этого жилого дома?Если я владею домиком в деревне, общей площадью 39 кв.м.и кадастровой стоимостью 740 тыс. руб. - то я не буду платить за него налог? Или как все же этот налог будет рассчитываться с учетом льготы?Спасибо.

  Добрый день. Dimas-74! В этой теме обсуждается публикация. А вопрос о расчете налога задайте, пожалуйста, на нашем форуме, в новой теме и в соответствующем разделе. (О том, как задать новый вопрос, смотрите в сообщении здесь ) Читайте правила форума.